Les règlementations dans le secteur de l'immobilier en France veulent que des contrôles soient faits avant de mettre en vente ou en location un logement. On parle de diagnostic immobilier, un contrôle exécuté par un agent appelé « diagnostiqueur immobilier ». Celui-ci fait un état des lieux du bien pour le protéger et ses futurs occupants par la même occasion. Qu'il s'agisse d'un diagnostic immobilier dans le Centre ou dans d'autres régions de France, il existe des contrôles obligatoires pour la vente d'une part, et pour la location de l'autre.
Pour la vente par exemple, le diagnostic de performance énergétique, le diagnostic plomb (CREP), le diagnostic amiante, le diagnostic termites, l'état des risques naturels et technologiques (ERNT), le diagnostic de sécurité électrique, le diagnostic gaz et le mesurage loi Carrez sont obligatoires suivant certaines conditions. Pour la location, ce sont le diagnostic de performance énergétique, l'état des risques naturels et technologiques, et le diagnostic plomb. Pour faire un état des lieux du bien immobilier dans cette région, il faudra donc faire appel à des diagnostiqueurs immobiliers dans le Centre. Notons que pour être reconnus en tant que professionnels dans ce milieu, ils doivent d'abord avoir une certification délivrée par les organismes autorisés à le faire et reconnus par le COFRAC d'après les dispositions de la norme NF EN ISO/CEI 17024. Ils doivent également être assurés.
Il existe aujourd'hui plusieurs diagnostiqueurs immobilier dans le Centre même avec les 720 000 logements de la région, où 52,5 % sont des maisons et 45,5 % sont des appartements, et avec près de 1 350 000 habitants. Pour intervenir, ils se rendront bien évidemment sur place avec un appareil électronique infrarouge pour le contrôle quel que soit le département concerné. C'est le cas pour un diagnostic immobilier dans le Cher, un diagnostic immobilier en Eure-et-Loir, un diagnostic immobilier dans l'Indre, un diagnostic immobilier dans l'Indre-et-Loire. Cela est également valable pour un diagnostic immobilier en Loir-et-Cher ou encore un diagnostic immobilier dans le Loiret.
