Le diagnostic locatif

Information du locataire, le diagnostic locatif constitue une des nombreuses obligations du bailleur. Ce dernier doit fournir pour tout type de location un dossier technique concernant son bien immobilier. A défaut de ce dossier à annexer au contrat, le propriétaire bailleur peut risquer l'annulation du contrat de location, ou la révision à la baisse du loyer.

Grâce au diagnostic locatif, le locataire est renseigné sur l'habitabilité du logement qu'il veut louer.  Il saura par exemple grâce au CREP si le bâtiment qu'il veut occuper recèle ou non du plomb. Il aura avec le DPE une estimation des dépenses que lui occasionnera la consommation énergétique de son logement. Quant à l'ERNT, cet état mentionnera, pour les immeubles situés dans un plan de prévention, les risques technologiques ou naturels (sismicité, inondation, etc..).

Seul un technicien remplissant les exigences légales de la profession de diagnostiqueur pourra établir votre document. Meilleur diagnostic vous invite à trouver dans son annuaire des professionnels de l'immobilier un expert de votre région. Le devis de votre diagnostic locatif est gratuit sur notre site, profitez-en !