Egalement obligatoire, le diagnostic éléctricité permet d'améliorer la sécurité dans votre bien immobilier

Devis diagnostic immobilier Gratuit

Diagnostic électricité

Qu’est-ce que l’électricité ?

Le diagnostic électricité représente un contrôle de l'ensemble des circuits de courant au sein du bien immobilier et détermine le niveau de sécurité électrique.

Entré en vigueur en Janvier 2009, il concerne uniquement les parties privatives de tout ou parties d'immeuble dont l'installation électrique intérieure date de plus de 15 ans, sans distinction de zone. Sa durée de validité sera de 3 ans, en cohérence avec le diagnostic gaz. Ce diagnostic immobilier est établi en suivant le modèle et les exigences méthodologiques déterminés par arrêté conjoint des ministres de l'énergie et de la construction. Seul un professionnel pourra l'effectuer.

Les biens immobiliers à vendre dotés d'installations électriques anciennes (plus de 15 ans) devront subir un diagnostic électrique lors de leur mise en vente. Après le CREP, le DPE, les diagnostic amiante et diagnostic amiante, l'ERNT, l'état d'installation intérieure au gaz et le diagnostic Loi Carrez, le DDT vente s'enrichit ainsi d'un nouveau feuillet en janvier 2009. L'état des installations électriques doit mentionner notamment l'emplacement, l'accessibilité, le degré de vétusté, les caractéristiques des composants des installations et les risques potentiels. Sans ce diagnostic, le vendeur pourrait être considéré comme responsable en cas d'accident.

A défaut de ce diagnostic dans le DDT à annexer à la promesse de vente, le vendeur ne pourra être exonéré de la garantie des vices cachés. En d'autres termes, il sera tenu responsable de tout incendie ou accident, et autres conséquences regrettables qu'entraînerait la vétusté de l'installation électrique de bien immobilier. Rappelons que le DDT comprend déjà le CREP, l'ERNT, le DPE, le diagnostic amiante, l'état parasitaire, l'ERNT, l'état d'installation intérieure au diagnostic gaz et le diagnostic Loi Carrez.

Ce contrôle électricité porte sur l'ensemble des circuits de toutes natures de courants et tensions associés pour l'utilisation de l'énergie électrique. Il se fait sans besoin de déplacer les meubles ni démonter ou détruire quoi que ce soit de l'installation électrique. La validité du certificat rendu à l'issue de ce contrôle est de 3 ans.

Le diagnostic de l'installation d'électricité

Le diagnostic de l'installation d'électricité permet à l'acquéreur d'avoir plus de précisions sur l'état et la conformité aux normes du bien immobilier qu'il souhaite acquérir. Ce nouveau contrôle obligatoire concerne les bâtiments anciens comportant une installation électrique réalisée depuis plus de quinze ans. Il vient ainsi épaissir le DDT que le vendeur doit remettre en annexe de la promesse de vente.
L'état des installations électriques doit être réalisé par un professionnel obéissant à plusieurs critères : être assuré professionnel, être indépendant à la transaction, être certifié ... La validité de ce document est de 3 ans. Son absence lors de la signature du compromis ou celle de l'acte authentique de vente peut engager la responsabilité du vendeur en cas d'accident.
Vous avez envie de savoir combien pourrait coûter le diagnostic de l'installation électrique de votre bien immobilier ? Le devis est offert, sans aucun engagement sur Meilleur Diagnostic. N'hésitez pas à en faire la demande !

Le certificat conformité électrique

Le certificat de conformité électrique est un document relatif au diagnostic électricité à réaliser sur tout bien à usage d'habitation qui sera mis en vente.
L'insertion de ce certificat relève de l'obligation pour le vendeur au moment de la promesse ou de l'acte de vente.
Meilleur Diagnostic se tient à votre service pour vous mettre en relation avec des experts certifiés agrées proche de chez vous.
Avec son équipe de diagnostiqueurs certifiés agréés, Meilleur Diagnostic est à votre disposition pour vous donner les meilleurs conseils sur le bilan de votre sécurité électrique pour que votre bien immobilier respecte les normes de sécurité en vigueur.

Faites un bilan de votre sécurité électrique

Selon le décret du 14 septembre 2006, la loi impose que le diagnostic performance électrique soit annexé dans tout acte ou promesse de vente ou de location. Ce diagnostic permet non seulement l'identification des consommations prévisionnelles d'énergie mais aussi à obtenir le bilan sécurité électrique de votre bâtiment. Il vous est conseillé de bien analyser cette consommation d'énergie avant de faire un achat d'immeuble ou de maison.
Meilleur diagnostic met à votre disposition les diagnostiqueurs compétents situés dans toute La France. Après le diagnostic, vous allez recevoir un certificat de performance énergétique valable pour 10ans.

Améliorez la sécurité dans votre bien immobilier

L'expertise électrique fait partie des diagnostics obligatoires. Ayez recours à un professionnel du diagnostic électrique pour tout ce qui concerne votre installation électrique. Il en va de votre sécurité et de celui de ceux qui y logent. Des normes de sécurité sont imposées par la loi.
Meilleur diagnostic vous aidera dans l'obtention de votre certificat de conformité électrique. Le diagnostic électrique partout en France est facile d'accès avec l'annuaire de Meilleur diagnostic. Vous serez informé sur les différentes obligations du vendeur et du bailleur.
Une expertise électrique sera établie par des diagnostiqueurs certifiés et agréés. Ils vous réaliseront un bilan de sécurité électrique. Le bilan de sécurité électrique fait partie de ce que l'on appelle le bilan technique immobilier. Le BTI (bilan technique immobilier) garantit la sécurité de votre bien immobilier. Pour établir gratuitement votre devis en une minute, il vous suffit de compléter les renseignements demandés en ligne.

Effectuez sur meilleur-diagnostic.com votre devis gratuit sur le diagnostic performance énergétique (DPE) de votre bien immobilier

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE a pour but l'estimation de la consommation d'énergie d'un bien immobilier ainsi que les dépenses en résultant. Le niveau d'émission de gaz carbonique à effet de serre pour le chauffage et la climatisation y est également pris en compte.
En plus de cette évaluation, ce diagnostic comporte aussi des recommandations techniques à l'égard du propriétaire concernant les travaux d ‘économie d'énergie à faire . Ces derniers permettront en effet d'améliorer la performance du logement. Le certificat de performance énergétique dénommé ensuite DPE fait partie des diagnostics immobiliers obligatoires devant figurer dans le dossier de diagnostic technique requis lors de toute transaction de bien immobilier. Sa validité est de 10 ans.
L'annuaire Meilleur Diagnostic a recensé les experts immobiliers de chaque région qui peuvent établir ce document. Nous vous invitons par ailleurs à demander votre devis gratuit de diagnostic de performance énergétique. Vous n'avez pour cela qu'à remplir le formulaire en ligne.

Qui peut réaliser un Diagnostic de Performance Energétique ?

Un diagnostic de performance énergétique est un diagnostic devant être établi par une personne ayant reçu une formation attestant sa compétence et qui a souscrit une assurance couvrant les conséquences d'un engagement de sa responsabilité civile professionnelle.
Pour trouver l'expert en matière de DPE qu'il vous faut, nous vous invitons à renseigner directement le code postal du département où se situe votre bien immobilier.
Précisez sur notre formulaire de contact le type de diagnostic immobilier que vous souhaitez faire réaliser. Ainsi lorsque vous aviez fini de nous communiquer les quelques informations utiles, un de nos experts se situant à votre proximité de chez vous vous contactera dans les meilleurs délais.
Pour un diagnostic performance énergétique Annecy et un diagnostic performance énergétique maison individuelle, Consultez meilleur diagnostic avec la compétence éprouvée de nos diagnostiqueurs couverts dans toute la France Métropolitaine.

Exigez votre certificat performance énergétique

Selon le décret du 14 septembre 2006, à partir du 1er juillet 2007, il est obligatoire d'annexer à tout contrat de vente ou de location le dossier diagnostic technique (DDT)issu du diagnostic ou certificat de performance énergétique. Mais cela ne s'applique pas aux constructions provisoires, lieux de culte, monuments historiques, établissements scolaires, artisanales et industrielles.
Le certificat de performance énergétique permet au locataire et au futur propriétaire d'un immeuble d'habitation de faire son calcul énergie en avance ainsi que de faire un bon choix avant de procéder à un achat de bien immobilier.
Pour obtenir le certificat qui démontre que vous avez bien effectué l'obligation légale, faites appel à un expert immobilier compétent. Meilleur diagnostic vous met en contact avec ses diagnostiqueurs pour effectuer le diagnostic technique immobilier sur la performance énergétique à Annecy.

Comment s'effectuent les mesures de la loi carrez ?

Le vendeur d'un bien immobilier doit respecter la norme d'habitabilité exigée par la loi Carrez. Pour cela, il doit faire établir plusieurs certificats dont le certificat de la loi carrez. Ce document est un certificat de mesurage de la superficie privative d'un lot en copropriété.
Vous devez recourir à un expert du mesurage pour effectuer un diagnostic carrez. En effet, le mesurage s'effectue avec un appareil spécialisé appelé le télémètre laser. Ce ne sont pas toutes les superficies qui sont à mesurer. Sont exclus, par exemple, les emplacements de parking, les caves, les garages.
Avec Meilleur diagnostic, facilitez-vous la vie ! Nous avons sélectionnés pour vous des experts immobiliers, disponibles dans les meilleurs délais et aux meilleurs prix. Pour réussir votre transaction immobilière, comptez sur Meilleur diagnostic !

Le métrage loi carrez : un diagnostic technique obligatoire

La loi Carrez distingue deux types de copropriété : la copropriété horizontale régissant les maisons individuelles situées dans un terrain en copropriété et la copropriété verticale régissant les immeubles.
La vente de ces copropriétés nécessite la mention de la superficie privative exacte supérieure à 8 m² dans le compromis de vente. L'absence ou l'erreur du mesurage donnera droit à l'acquéreur de demander la nullité de la vente et le remboursement du prix de la surface manquante.
De ce fait, anticipez le contrôle technique qui vous impose avant la location ou vente du bien immobilier. Meilleur diagnostic, spécialiste du diagnostic technique immobilier vous met en contact direct avec un certificateur immobilier ou professionnel du mesurage. Après l'expertise, un certificat superficie vous sera délivré.
Sur notre site, renseignez-vous de tous les conseils en matière de diagnostic avant de faire l'achat de bien immobilier.

Effectuez le relevé de la surface privative de votre lot de propriété.

Pour améliorer la protection des acquéreurs de lots de copropriété, la loi n° 96-1107 du 18 décembre 1996 a été promulguée. Le métrage loi carrez permet de connaître la superficie de la surface privative. Le propriétaire ou vendeur lui-même peut effectuer le mesurage de la superficie privative, mais en cas de doute, il est conseillé de faire appel à un professionnel du mesurage afin que le relevé superficie privative soit authentique.
L'annuaire des professionnels en ligne, Meilleur diagnostic, vous fournit les diagnostiqueurs compétents sur tout le territoire de France.
Pour le diagnostic "loi carrez " considéré comme un diagnostic technique obligatoire, vous pouvez remplir le devis. Après l'expertise immobilier, un certificat superficie vous sera délivré à temps et en heure.

Quand est-ce-qu'on fait appel à un professionnel du mesurage <

La superficie privative exacte d'un lot de copropriété ou d'habitation supérieure à 8 m² doit être indiquée dans tout acte de vente d'un immeuble. Ce qui nécessite l'intervention d'un professionnel du mesurage pour effectuer un diagnostic Loi Carrez. Si toute fois cette superficie n'est pas mentionnée dans la promesse de vente, l'acquéreur peut alors demander la résiliation du contrat.
Meilleur-diagnostic.com se propose de vous conseiller les experts certifiés qui peuvent répondre à tous vos besoins en matière de diagnostic immobilier.
De ce fait, nous vous invitons à visiter notre site et à remplir notre formulaire de devis diagnostic loi Carrez gratuit et sans engagement. Vous pouvez aussi voir d'autres articles sur la performance énergétique, l'état d'installation au gaz, le constat amiante ainsi que le contrôle parasite.

Comment obtenir un certificat de superficie ?

La transaction d'un lot de copropriété oblige le vendeur à établir le métrage loi carrez de la superficie privative supérieure à 8 m². La durée de validité de ce diagnostic métrage loi carrez est illimitée (sauf en cas de travaux). Dans le cas où la superficie mentionnée dans la promesse de vente est supérieure de 5 % à la superficie réelle du bien immobilier, un remboursement au prorata sera versé à l'acquéreur.
Pour établir le contrôle loi carrez de votre immeuble d'habitation, préférez le professionnel du mesurage figurant dans l'annuaire de Meilleur diagnostic. Ils répondront à vos besoins dans les plus brefs délais au meilleur prix et vous délivreront un certificat superficie.
A part la loi carrez, retrouvez également sur notre site toutes les informations sur le contrôle parasitaire ou termites, le constat amiante des anciens bâtiments dont le permis de construire délivré avant le 1er janvier 1949.

Qu'est-ce que la garantie de superficie ?

Le diagnostic de la loi Carrez s'applique pour tout bien immobilier en copropriété . L'expertise loi Carrez va indiquer la superficie privative d'une bien immobilier bien déterminée. Elle est obligatoire pour toute transaction immobilière d'un logement en copropriété.
Le certificat de mesurage délivré par l'expert immobilier va permettre au bénéficiaire du bien immobilier de connaître la surface réelle de son bien. Le bénéficiaire va donc avoir une garantie de superficie de la surface habitable. C'est pourquoi Meilleur diagnostic met à votre disposition des experts immobiliers compétents.
Meilleur diagnostic vous aide pour l'établissement de votre diagnostic loi Carrez. Le mesurage de la loi Carrez est complexe. Recourir à des diagnostiqueurs certifiés et agréés est facile avec Meilleur diagnostic ! Visitez vite notre site et recourez à nos conseils ou à notre devis gratuit!

Le diagnostic de la loi Carrez ou la mesure de la surface habitable.

Lorsqu'un bien immobilier est en copropriété, des diagnostics immobiliers sont obligatoires. Parmi ces obligations des propriétaires, le diagnostic de la loi Carrez donne une garantie de superficie aux acquéreurs.
Le diagnostic de la loi Carrez est établi lors de toute transaction immobilière. Il permet une meilleure estimation du bien immobilier et de sa surface privative. Le métrage de la loi Carrez est une mesure spécifique de la surface habitable. Meilleur diagnostic dispose d'experts compétents qui peuvent vous délivrer le certificat d'habitabilité.
Ce certificat d'habitabilité est délivré après l'évaluation des normes sur l'habitat dont fait partie la mesure de la surface habitable. Le certificat d'habitabilité est nécessaire à l'établissement du dossier de diagnostic technique. Rappelons que ce dernier est nécessaire pour toute transaction immobilière, que ce soit la vente d'un bien immobilier ou sa location.

Mesurez la superficie privative exacte de votre bien pour la transaction

Depuis le 18 juin 1997, la loi carrez impose à tout vendeur d'appartement ou lot de copropriété de mentionner dans l'acte authentique de vente ou promesse de vente la superficie privative exacte ou supérieure à 8 m². Ceci afin d'en informer les acheteurs et futurs acquéreurs.
D'une part, si le vendeur ne mentionne pas cette indication, l'acheteur pourra dans un délai d'un mois en demander la résiliation du contrat et si d'autre part, la superficie du lot est inférieure à la superficie indiquée dans un contrat de location, le locataire pourra ester en justice le loueur et par la décision du juge, la sanction du loueur pourra être le remboursement des frais.
En tant que site prestataire de service, Meilleur diagnostic vous guide à trouver votre professionnel du mesurage, ou certificateur immobilier pour tout diagnostic de votre immeuble d'habitation.
Sachez que Meilleur Diagnostic propose ses services dans toute la France. Nous vous invitons donc à voir le Diagnostic Loi Carrez Nanterre 92, le Diagnostic Loi Carrez Versailles 78 et le Diagnostic Evry 91.


Obtenez des devis de diagnostic installation électrique sur Meilleur Diagnostic, comparez les offres et choisissez celle qui vous convient le mieux. Tous le devis proviennent de professionnels de votre region alors n'hésitez plus. Vous pouvez trouvez manuellement votre diagnostiqueur en allant sur notre annuaire pro et en sélectionnant votre region. Profitez en également pour consulter nos fiches sur le diagnostic plomb, diagnostic prêt à taux zero, diagnostic amiante, etc.