L'acte authentique de vente

A l'acte authentique de vente de votre bien immobilier doivent être annexés plusieurs diagnostics immobiliers

Lors de la signature de votre acte authentique de vente, un dossier de diagnostic technique est joint. Ce dossier de diagnostic fait partie des obligations du vendeur. Il comporte plusieurs certificats de diagnostics immobiliers obligatoires tels que l'état d'installation au gaz, le certificat de risque d'exposition au plomb, le diagnostic termites ou etat parasitaire, l'expertise amiante, etc.

Il est également conseillé d'annexer à cet acte de vente un BTI ou bilan technique immobilier. Ce dernier constitue un état des lieux détaillé et complet du bien immobilier. Il passe minutieusement en revue l'installation électrique, la plomberie,... Méconnu encore, il permet antérieurement à la conclusion de la vente du bien d'en justifier le prix. Postérieurement, il protège le vendeur de toute contestation par l'acheteur des vices cachés.

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