Le contrôle du plomb

Lors de toute transaction sur un immeuble, la loi exige un contrôle plomb sur les bâtiments dont le permis de construire date d'avant le 1er Juillet 1949. En effet, les effets du plomb sur la santé, comme le saturnisme infantile, ont mené le législateur à inclure le diagnostic plomb dans le dossier de diagnostic technique. Sans cet état, la responsabilité du propriétaire peut être mise en cause. Il ne pourra se soustraire à la garantie des vices cachés.

Cette expertise plomb doit être réalisée par un diagnostiqueur immobilier certifié agréé. Il vous délivrera un certificat à annexer à votre contrat. La validité de ce diagnostic plomb est de  6 mois pour un bail et de 1 an pour un compromis de vente ou un acte authentique de vente.

Pour trouver facilement un technicien plomb, Meilleur diagnostic met  en contact les propriétaires bailleurs ou vendeurs et les professionnels de l'immobilier de chaque région. Pour avoir une idée du tarif du constat de risque d'exposition au plomb, un devis d'expert gratuit vous est offert en ligne.