Les diagnostics et le marché immobilier

Pendant des années, le flou le plus total était la règle de base sur le marché immobilier. Heureusement, au cours de la dernière décennie, les conditions d'achat d'un logement ont bien changé. La volonté de rendre plus transparentes les transactions immobilières, mais aussi des préoccupations de santé publique, comme le dépistage de l'amiante, ont amené l'Etat à imposer de plus en plus de contrôles.

Plusieurs aspects du logement doivent ainsi obligatoirement être passés au crible par des experts certifiés :

La superficie privative avec la loi Carrez, la présence de termites et foyers termites avec le diagnostic termites, le diagnostic immobilier location,  le diagnostic amiante, et le diagnostic plomb contre le saturnisme, mais aussi les risques naturels et technologiques, ou depuis novembre dernier, le diagnostic performance énergétique. Le diagnostic gaz et le diagnostic risque naturel technologique viennent encore compléter la liste des diagnostics immobiliers obligatoires. Après les nombreux accidents avec des enfants en bas âges, les résidences disposant d'une piscine doivent faire l'objet d'un diagnostic piscine.

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