Un Diagnostic immobilier pour location

Pour toute location d'appartement, un dossier de diagnostic technique doit être remis à votre locataire. Ce dossier de diagnostic immobilier de location devrait contenir deux principaux diagnostics : l'état des risques naturels et technologiques et le diagnostic de performance énergétique.

L'ERNT, état des risques technologiques et naturels, comme son nom l'indique est basé sur deux facteurs, les risques naturels (inondations, sécheresse, séisme) et les risques technologiques (industriels ou biologiques). Ce diagnostic est valable  pour 6 mois et fourni aux locataires, dans le cas contraire, le juge prononce la baisse du montant de loyer.

Le diagnostic de performance énergétique quant à lui est valable pendant 10 ans et indique la quantité d'énergie consommée par un logement. Ce document à une valeur informative et le locataire ne peu se prévaloir sur les informations qui lui sont fournies.

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