La durée de validité des diagnostics

La durée de validité des diagnostics immobiliers est une information utile à connaître. La validité du diagnostic varie selon la nature du diagnostic immobilier obligatoire. Elle peut aller de quelques mois à une dizaine d'années voire une durée indéterminée.

En effet, pour l'amiante, le code de la santé publique a prévu une durée de validité illimitée. La durée est la même pour le métrage Loi Carrez.
Pour le diagnostic plomb, la durée de validité est limitée à un an. Pour les termites et l'ERNT, la validité du diagnostic est de 6 mois. Pour le diagnostic de performance énergétique ou DPE elle est de 10 ans. Enfin en ce qui concerne le gaz et l'électricité, leur durée de validité d'installation est de 3 ans.

L'absence de plomb ou la présence de plomb à de faibles concentrations ne nécessitent pas un nouveau diagnostic à la vente. La validité de la loi Carrez est illimitée à condition qu'il n'y ait pas eu de travaux effectués depuis la première expertise.