Location et diagnostics obligatoires

Pour tout type de location des diagnostics obligatoires devront être fournis aux locataires par les propriétaires

Comme pour la vente, à la location des diagnostics obligatoires devront être produits par le propriétaire. En effet, depuis 2003, un dossier de diagnostics techniques doit être annexé au bail, lors de sa signature ou de sa reconduction. Ce dossier donne une information au locataire sur la sécurité, la salubrité et la performance du logement.

A ce jour, trois certificats sont requis : l'ERNT, le CREP et le DPE location. Ils doivent être établis par des diagnostiqueurs certifiés agréés et assurés. La validité de ces diagnostics diffère selon leur nature. Ainsi, la validité du diagnostic ERNT est de 6 mois, celle du diagnostic plomb locatif de 6 ans tandis que celle du DPE est de 10 ans.

Avec ces diagnostics locatifs obligatoires, le locataire peut louer sereinement son futur logement. En effet, il est ainsi mieux informé de la qualité de ce dernier et peut comparer les offres. Meilleur diagnostic aide les propriétaires bailleurs dans l'établissement de leur DDT avec ses services de devis gratuit et son annuaire des professionnels de l'immobilier.