La présence de termites

Un état parasitaire est obligatoire en cas de présence de termites dans la zone où est situé l'immeuble

L'absence de termites dans votre immeuble doit être confirmée par un diagnostic termites si votre immeuble est situé dans une zone à état parasitaire. Ces zones à risque sont déterminées par arrêté préfectoral. Le diagnostic termite doit être annexé à l'acte authentique de vente. Il devra avoir été établi moins de 6 mois avant la date de cet acte à la signature de ce dernier.

Pour les biens immobiliers en copropriété, ce sont uniquement les parties privatives qui sont concernées. Si l'état parasitaire - diagnostic obligatoire pour la vente - manque, le vendeur ne pourra s'exonérer de la garantie des vices cachés. C'est la Norme AFNOR NF P 03.200 qui régit cette expertise termites.

Cet état parasitaire peut faire mention de la présence d'autres insectes xylophages comme les capricornes de maison, les vrillettes, etc. Un devis gratuit de ce diagnostic est offert sur Meilleur-diagnostic.com