Le risque d'exposition au plomb

Un risque d'exposition au plomb est à craindre dans les biens immobiliers bâtis avant 1949

Pour les bâtiments dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949, le risque d'exposition au plomb est bien réel. En effet, la majorité de ces biens immobiliers ont du plomb dans leurs peintures et revêtements. La lutte contre le saturnisme (en particulier le saturnisme infantile) a amené le législateur à inclure l'expertise plomb dans la liste des diagnostics immobiliers obligatoires.

Depuis 2006, le CREP ou diagnostic plomb a remplacé l'ERAP exigé lors de toute vente d'immeuble. Depuis le 12 août 2008, il est devenu également obligatoire pour le bailleur également. Ce dernier devra fournir en annexe lors de la conclusion ou du renouvellement d'un bail un constat établi par un technicien plomb.

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