La validité des diagnostics locatifs

Le CREP est valable 6 ans si l'expertise révèle une concentration en plomb inférieure au seuil de 25 microgrammes par litre. Le cas échéant, le bailleur devra faire les travaux indispensables pour la sécurité de ses locataires. Si aucune présence de plomb n'est décelée, la validité du CREP est illimitée.

Pour le diagnostic de performance énergétique ou bilan énergétique, la validité est de 10 ans. Il est à remarquer que le DPE destiné à la vente peut être réutilisé pour la location s'il est encore valide. Par contre, un DPE locatif ne pourra servir pour une vente.
L'ERNT a une validité de 6 mois. Il concerne les locations de biens situés dans les zones couvertes par un PPR ou plan de prévention des risques. Cet état doit être établi par les maires et doit être annexé au contrat de location ou lors du renouvellement du bail.
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