Les vendeurs de biens immobiliers

Les vendeurs de biens immobiliers doivent remplir un certains nombre d'obligations en matière de diagnostics. En effet, dans l'optique de protéger tout acquéreur d'un immeuble, la loi a prévu que lui soit remis un bilan technique immobilier.  Le nombre de diagnostics à produire dépendra de la date de construction du bien concerné ainsi que de son implantation géographique.

Ainsi, pour tous les immeubles construits avant le 1er janvier 1949, il faut fournir un diagnostic plomb. Pour les biens construits avant le 1er janvier 1997, le diagnostic amiante est exigé. Les biens immobiliers situés dans une zone de sismicité ou dans une commune couverte par un PPR doivent faire l'objet d'un ERNT. Enfin, les immeubles situés dans une commune infestée d'insectes xylophages doivent faire l'objet d'un diagnostic termites ou etat parasitaire.

Le diagnostic Loi Carrez ne concerne que les lots de copropriété. Le DPE concerne tous les bâtiments ou parties de bâtiment destiné à un usage d'habitation ou un usage tertiaire. Enfin, le diagnostic gaz concerne tous les bâtiments.
Sur meilleur-diagnostic.com, les devis de ces diagnostics est gratuit !