Vente immobilière

La loi a prévu pour toute vente immobilière des obligations pour les vendeurs. Ils ont entre autres une obligation d'information envers les futurs acquéreurs. Ces derniers doivent avoir une appréciation du bilan énergétique ainsi que de la sécurité et la salubrité du bâtiment. Ils pourront ainsi mieux estimer le juste prix du bien immobilier objet de la transaction.

Selon la zone dans laquelle est situé l'immeuble ainsi que l'année de sa construction, les acheteurs sont en droit d'exiger des diagnostics techniques. Plusieurs états ou certificats doivent ainsi figurer parmi les documents de la vente du bien immobilier. Ce sont le certificat amiante, le diagnostic plomb, l'état des risques naturels et technologiques, la performance énergétique, la mesure de la surface privative pour les biens en copropriété.

La durée de validité de ces diagnostics dépend de chaque type d'état. Elle peut aller de 3 mois (diagnostic termites) à un temps illimité (diagnostic loi carrez, diagnostic plomb). Il faut savoir que certains de ces diagnostics sont aussi à produire lors d'une location immobilière. Sur meilleur-diagnostic.com, vous pourrez en faire gratuitement les devis.