Diagnostic immobilier - Les obligations des bailleurs

Les obligations des bailleurs sont nombreuses . Ils doivent fournir un logement décent à leurs locataires.  Pour protéger ces derniers et leur donner l'information nécessaire afin de leur permettre de bien choisir leur future habitation, les diagnostics obligatoires ont été instaurés.  Relatifs à la salubrité et à la sécurité du logement, ces certificats (ERNT, DPE et CREP) doivent être établis par des diagnostiqueurs certifiés, assurés et agréés.
En plus du dossier de diagnostic technique qui rassemble les trois diagnostics obligatoires pour la location,  les bailleurs sont tenus de respecter plusieurs obligations d'information. Celles-ci sont relatives aux biens immobiliers situés dans le périmètre d'un plan d'exposition au bruit ; à la réception des services de télévision ; et au dossier technique amiante (DTA).

Les propriétaires doivent également assurer la jouissance paisible du local aux locataires, l'entretenir en état. Ils ont encore l'obligation de ne pas s'opposer aux aménagements entrepris par les locataires à condition que ceux-ci ne transforment pas la chose louée.

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